オーベルグランディオ千住大橋

  • 東京都足立区千住橋戸町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 251戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
9,580万円
104.4万円/㎡
相場
8,642万円
94.2万円/㎡
7,132
8,139
9,146
10,152
AI査定結果
推定相場価格
8,642万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,139万円〜9,146万円
88.7万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月11日
オーベルグランディオ千住大橋
9,580万円（104.4万円/㎡）/ 14階 / 91.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は92.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/059,580万円104.4万円14階 91.72㎡ 3LDK南
2025/11/017,580万円96.3万円7階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/10/177,980万円101.3万円15階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/09/157,480万円95.0万円10階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/08/297,580万円101.0万円15階 75.02㎡ 3LDK-
2025/06/168,990万円98.0万円9階 91.72㎡ 3LDK南東
2025/05/297,499万円106.2万円9階 70.6㎡ 3LDK南西
2025/04/197,780万円98.8万円10階 78.75㎡ 3LDK南西
2025/03/238,280万円93.2万円6階 88.88㎡ 4LDK南西
2025/03/186,480万円91.8万円9階 70.6㎡ 3LDK南
2025/01/309,580万円104.4万円9階 91.72㎡ 3LDK南西
2025/01/198,680万円97.7万円6階 88.88㎡ 4LDK南西
2025/01/158,980万円114.0万円15階 78.75㎡ 3LDK南西
2024/08/066,080万円86.1万円2階 70.6㎡ 3LDK南西
2024/06/306,480万円86.4万円7階 75.02㎡ 3LDK東
2024/06/095,780万円76.9万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2024/04/225,980万円79.6万円6階 75.13㎡ 3LDK東
2024/04/225,980万円79.6万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2024/03/306,680万円89.0万円7階 75.02㎡ 3LDK+S東
2024/03/196,680万円89.0万円5階 75.02㎡ 3LDK東
2024/03/136,280万円83.6万円1階 75.13㎡ 3LDK東
2023/08/245,780万円81.8万円7階 70.68㎡ 3LDK+S南西
2023/06/255,980万円75.9万円14階 78.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は87.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 9,580万円104.4万円91.72㎡3LDK14階 / 15階建 南2012年251戸RC
2025/11/29グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,980万円81.1万円73.77㎡3LDK13階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2025/11/23足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2025/10/03レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,780万円89.5万円86.92㎡3SLDK8階 / 10階建 南2008年300戸RC
2025/11/16ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 6,980万円93.0万円75.04㎡3LDK13階 / 14階建 南2011年220戸RC
2025/06/15オーベルグランディオ千住大橋エアーズ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅4分 6,680万円93.3万円71.58㎡3LDK12階 / 15階建 南西2014年280戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は足立区の平均と比較して24.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ千住大橋
所在地東京都足立区千住橋戸町
交通京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数251戸
建物構造RC
土地権利所有権

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